Reglamento en Protección contra Incendios en Comunidades de Vecinos

 

 

A finales de 2017 entró en vigor el nuevo Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI) con especial interés para las Comunidades de Vecinos.

El objetivo del nuevo reglamento era establecer los requisitos, instalaciones, frecuencia de los mantenimientos e inspecciones de los sistemas de protección contra incendios.

Algunas de las novedades principales interesantes para las Comunidades de Propietarios son:

  • Las comunidades deberán realizar revisiones de forma trimestral de los aparatos, equipos y sistemas de protección contra incendios. Además, deben elaborar un Acta firmada por la propiedad y el encargado de la revisión. Estas actas deberán conservarse durante 5 años.
  • Como novedad, los garajes con más de 500 m2 deberán pasar una inspección de los equipos que lleven instalados más de 10 años. Esta inspección deberá realizarla un Organismo de Control Autorizado.
  • Los detectores de humo y los aspersores deberán ser sustituidos cada 10 años.
  • Debe instalarse alumbrado de emergencia y señalizaciones fotoluminiscentes para evacuaciones.
  • Las instalaciones de protección contra incendios deberán:
    • Realizar una inspección antes del 12 de diciembre de 2018 si la instalación tiene más de 20 años.
    • Realizar una inspección antes del 12 de diciembre de 2019 si la instalación tiene entre 15 y 20 años.
    • Realizar una inspección antes del 12 de diciembre de 2020 si la instalación tiene entre 15 y 10 años.

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